Stai ristrutturando casa o vuoi migliorare l'efficienza energetica? Nel 2026 restano attive importanti detrazioni fiscali che puoi recuperare nella dichiarazione dei redditi. Conoscerle può farti risparmiare migliaia di euro.
Bonus ristrutturazione 2026: detrazione 36-50%
| Immobile | Aliquota | Limite spesa | Detrazione max |
|---|---|---|---|
| Prima abitazione | 50% | 96.000 € | 48.000 € |
| Seconda abitazione | 36% | 48.000 € | 17.280 € |
| Parti comuni condominio | 50% | 96.000 €/unità | 48.000 €/unità |
La detrazione si recupera in 10 rate annuali uguali nella dichiarazione dei redditi.
Lavori ammessi
- Manutenzione straordinaria su singole unità abitative
- Restauro e risanamento conservativo
- Ristrutturazione edilizia
- Manutenzione ordinaria su parti comuni condominiali
- Bonifica amianto, misure antisismiche
Ecobonus 2026: risparmio energetico
| Intervento | Aliquota | Limite spesa |
|---|---|---|
| Sostituzione finestre e infissi | 50% | 60.000 € |
| Caldaia a condensazione classe A+ | 50% | 30.000 € |
| Pompe di calore per climatizzazione | 65% | 30.000 € |
| Solare termico per acqua calda | 65% | 60.000 € |
| Cappotto termico (isolamento pareti) | 65% | 60.000 € |
Sismabonus 2026
- Riduzione 1 classe di rischio: 70% (80% per condomini)
- Riduzione 2 classi di rischio: 80% (85% per condomini)
- Limite di spesa: 96.000 € per unità immobiliare
- Recupero in 5 rate annuali
Bonus mobili ed elettrodomestici 2026
- Detrazione: 50% su acquisto mobili nuovi e grandi elettrodomestici (classe min. A)
- Limite spesa 2026: 5.000 € per unità ristrutturata
- Detrazione massima: 2.500 €
⚠️ Bonifico parlante obbligatorio: Tutti i pagamenti per bonus edilizi DEVONO essere effettuati con bonifico parlante (causale specifica, codice fiscale del beneficiario, P.IVA dell'impresa). Pagamenti in contanti o con bonifico ordinario non danno diritto alla detrazione.
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